Land Plan
| 名称 | 大阪市平野区瓜破 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市平野区瓜破6丁目 |
| 交通 | 地下鉄谷町線「喜連瓜破」駅 徒歩11分 |
| 区分 | 名称 | 仕様 |
| 主 要 構 造 |
基礎 | 鉄筋コンクリートベタ基礎・床下換気・基礎パッキン工法 |
| 工法 | 木造在来軸組工法 |
|
| 土台 | 土台105×105 ヒノキ・特一 大引き 90×90 米松 |
|
| 通柱・隅柱・管柱 | 通柱：EW米松120×120 |
|
| 床下地合板 | 構造用合板28㎜ |
|
| 住 宅 設 備 |
システムキッチン | パナソニック電工：リビングステーションSクラス Ｉ型 L=2550 |
| 洗面化粧台 | パナソニック電工：シーライン W750 |
|
| ユニットバス | パナソニック電工：ココチーノ Sクラス 1616タイプ |
|
| 便器 | パナソニック電工：アラウーノS（ホワイト） |
|
| 給湯器 | パナソニック電工：SDシリーズ460L エコキュート |
|
| 木 製 ・ ア ル ミ 建 具 |
玄関ドア | YKK：ヴェナート |
| サッシ | YKK：フレミング J 複層ガラス（居室のみ） |
|
| 室内建具 | パナソニック電工：リビエ スタンダードタイプ マグネット式ドアストッパー付 |
|
| クローゼット | パナソニック電工：インタルシオ モデルノ フラットタイプ |
|
| 玄関収納 | パナソニック電工：コンポリア リビエ スリム W1200 ミラー付 |
|
| 物入れ | パナソニック電工：インタルシオ モデルノ フラットタイプ |
|
| 押入 | 中段・戸襖 |
|
| そ の 他 の 設 備 |
分電盤 | 16回路 |
| 電灯配線 | LD：シーリング×1 |
|
| コンセント | 各居室：2ヶ所 |
|
| 専用コンセント | エアコン用：各居室1ヶ所 |
|
| 外部コンセント | 給湯器用：1ヶ所 |
|
| 電話用配管 | LDK：1ヶ所 |
|
| TV用配線 | 各居室：1ヶ所 |
|
| 基本照明 | ポーチ灯：1ヶ所 |
|
| ダウンライト | 玄関 ：1ヶ所 |
|
| 水道設備 | 流し用、浴室用、1Fトイレ用、（2Fトイレがある場合）2Fトイレ用、洗面化粧台用、洗濯機用、散水栓、給湯機用 |
|
| 給湯 | キッチン用、浴室用、洗面化粧台用 計3ヶ所 |
|
| インターホン | パンソニック電工：どこでもドアホン |
|
| 換気システム | 第3種換気システム |
|
| 火災報知機 | 各居室1ヶ所 |
|
| ガスコンセント | 無 |
|
| 床暖房 | 無 |
|
| 洗濯パン | 640×640 |
|
| 外 部 仕 上 表 |
屋根 | KMEW：カラーベスト コロニアルQUAD |
| 軒裏 | ケイカル板 OP仕上げ |
|
| 笠木 | アルミ製笠木 |
|
| 外壁 | KMEW：エクセレージ15㎜ パワーコート |
|
| 巾木 | モルタルコテ押え |
|
| 雨樋 | KMEW：シリスケアー PC150 |
|
| ポーチ | INAX：ブルーノ・ラピアート・ライムアレーナ |
|
| バルコニー | 金属防水 |
|
| 断熱材 | 外壁：マグポリカット t=75㎜ |
| 室名 | 床 | 壁 | 天井 | |
| 内 部 仕 上 表 |
玄関 | INAX：ブルーノ・ラピアート・ライムアレーナ |
PB12.5㎜＋ビニールクロス |
PB9.5㎜＋ビニールクロス |
| ホール | パナソニック電工：Eフロアー広幅タイプ 12㎜ |
PB12.5㎜＋ビニールクロス |
PB9.5㎜＋ビニールクロス |
|
| 階段 | パナソニック電工：リビエ システム階段 |
PB12.5㎜＋ビニールクロス |
PB9.5㎜＋ビニールクロス |
|
| LDK | パナソニック電工：Eフロアー耐熱タイプ 12㎜ |
PB12.5㎜＋ビニールクロス |
PB9.5㎜＋ビニールクロス |
|
| 洋室 | パナソニック電工：Eフロアー 12㎜ |
PB12.5㎜＋ビニールクロス |
PB9.5㎜＋ビニールクロス |
|
| クローゼット | パナソニック電工：Eフロアー 12㎜ |
PB12.5㎜＋ビニールクロス |
PB9.5㎜＋ビニールクロス |
|
| 物入 | パナソニック電工：Eフロアー 12㎜ |
PB12.5㎜＋ビニールクロス |
PB9.5㎜＋ビニールクロス |
|
| 和室 | 畳敷き |
PB12.5㎜＋ビニールクロス |
PB9.5㎜＋ビニールクロス |
|
| 押入 | 12㎜コンパネ |
5.5㎜ベニア |
5.5㎜ベニア |
|
| 洗面所 | パナソニック電工：Eフロアー 12㎜ |
耐水PB＋ビニールクロス |
PB9.5㎜＋ビニールクロス |
|
| 便所 | パナソニック電工：Eフロアー 12㎜ |
耐水PB＋ビニールクロス |
PB9.5㎜＋ビニールクロス |
| 備考 |
月々のランニングコストの低減を実現する「オール電化住宅」です。 |
| 名称 | 大阪市平野区瓜破 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市平野区瓜破6丁目 |
| 地番 | 390番 |
| 交通 | 地下鉄谷町線「喜連瓜破」駅 徒歩11分 |
| 土地面積 | 61.20㎡～95.49㎡ |
| 私道負担 | 私道負担無 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準住居地域・準防火地域 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 240% |
| 規模総面積 | 1115,77㎡ |
| 区画数 | 12区画 |
| 道路 | 北側 幅員 4.0m 開発道路 |
| 販売価格 | 2,390万円～ |
| 建物 | １階 約 27.13㎡ |
| 築年月 | |
| 設備等の概要 | 関西電力・都市ガス・公共下水・公営水道 |
| 間取り | ３LDK |
| 敷地面積 | |
| 総床面積 | |
| 制限を受ける法令 | 無 |
| 販売 | |
| 建築確認番号 | 第Ｈ22確認建築ＰＬＮ橿本0667号 |
| 引渡 | 相談 |
| 取引形態 | 売主 |
| 売主 | 株式会社アイムホーム |
| 備考 | 本物件は、行政指導及び近隣等の関連、現場施工上の都合により若干の変更がある場合もございますのでご了承ください。 |
大和川の流れる歴史のまち
周辺には新しい住宅地が形成される中、大和川の広々とした空間は地域を特色付けるオープンスペースに。町屋や商家、寺院が多数存在し、歴史を感じさせる街並みが広がります。
意外なほど心やすらぐ空間で快適な暮らしを...
【周辺情報】
地下鉄谷町線喜連瓜破駅周辺にはイオン、ライフなどのショッピングセンターや、ホームセンター、家電量販店、大型の飲食店、中小規模商店などの商業施設が賑わいを見せ、複数の病院、保育園、小中学校などの生活関連施設も充実。
当該物件は地下鉄谷町線喜連瓜破駅から徒歩圏内に立地し、大阪全域だけでなく、広域への自家用車での交通のアクセスの利便性も抜群です。
【区画割図】
瓜破区画割図.pdf
【詳細資料】
Ｂ号地詳細資料.pdf
Ｄ号地詳細資料.pdf Ｅ号地詳細資料.pdf
Ｆ号地詳細資料.pdf Ｇ号地詳細資料.pdf
Ｈ号地詳細資料.pdf Ｉ号地詳細資料.pdf
Ｊ号地詳細資料.pdf Ｋ号地詳細資料.pdf
