Land Plan
| 名称 | ファインステージ 菱屋 |
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| 所在地 | 東大阪市菱屋東 |
| 交通 | 近鉄東大阪線荒本駅より徒歩8分 |
| 区分 | 名称 | 仕様 |
| 主 要 構 造 |
基礎 | 鉄筋コンクリート ベタ基礎（シングル配筋・Ｗ150*Ｈ350） |
| 工法 | 高耐久性木造金物工法 |
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| 土台 | 土台・大引き・床小梁：EW（カラマツ） 105×105 |
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| 通柱・隅柱・管柱 | 通柱：EW 105×105 隅柱：EW 105×105 管柱：EW 105×105 |
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| 床下地合板 | 910×1820×24 （F☆☆☆☆ さね付） |
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| 住 宅 設 備 |
システムキッチン | ミカド レシタＬ2550 食器洗い機 ガラストップコンロ 人工大理石天板 |
| 洗面化粧台 | 日立 LAVABO 21 W=900 扉カラー 全5色，三面鏡〈両袖収納付〉 |
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| ユニットバス | 日立 SPZIA WLP-1616 |
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| 便器 | TOTO：ウォシュレット一体型 CES9041LE タオルリングTS115S (TOTO) |
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| 給湯器 | 大阪ガス ガス給湯暖房器エックスプリオール（オートタイプ・ボイスリモコン） |
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| 木 製 ・ ア ル ミ 建 具 |
玄関ドア | トステム エスキューブ |
| サッシ | トステム アルミサッシDUO PG |
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| 室内建具 | トステム ファミリーライン （マグネット式ドアストッパー付） |
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| クローゼット | 天棚・ハンガーパイプ |
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| 玄関収納 | トステム ウッディーラインモダン ﾛｯｶｰ型 棚板収納 4.5尺 GS-BK 鏡面仕上げ |
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| 物入れ | トステム ファミリーライン |
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| 押入 | 中段・天袋 |
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| そ の 他 の 設 備 |
分電盤 | 16回路＋2 |
| 電灯配線 | 各室1ヶ所 照明配線 |
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| コンセント | 各居室2ヶ所 LDK4ヶ所 予備2ヶ所 冷蔵庫用1ヶ所 |
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| 専用コンセント | エアコン用、各居室1ヶ所、レンジ用1ヶ所 |
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| 外部コンセント | 2ヶ所 うち給湯器用1ヶ所 |
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| 電話用配管 | 1ヶ所 |
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| TV用配線 | 各居室１ヶ所 |
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| 基本照明 | ポーチ灯、流し台手元灯、階段（ブラケット1ヶ所）、バルコニー灯 |
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| ダウンライト | トイレ、洗面、廊下、キッチン |
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| 水道設備 | 流し用、浴室用、1F・2F,ﾄｲﾚ用、洗面化粧台用、洗濯機用、散水ＢＯＸ、給湯機用 計8ヶ所 24号給湯器（ｵｰﾄﾀｲﾌﾟ） |
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| 給湯 | 流し用、浴室用、洗面化粧台用 計3ヶ所 |
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| インターホン | ワイヤレスモニター付テレビドアホン |
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| 換気システム | 第3種換気システム 1F、2Fにﾄｲﾚまたはホールにφ100換気扇取付 |
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| 火災報知機 | ||
| ガスコンセント | 3ヶ所 |
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| 床暖房 | ヌック3ヶ所（リビング・ダイニング・キッチン） |
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| 洗濯パン | 640×640 |
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| 外 部 仕 上 表 |
屋根 | カラーベスト コロニアルNEO |
| 軒裏 | ケイカル板 ＯＰ仕上げ |
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| 笠木 | アルミ製笠木 |
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| 外壁 | １２ｍｍサイディング １６ｍｍサイディング 一部塗装 |
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| 巾木 | モルタル刷毛引き |
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| 雨樋 | 松下電工製 |
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| ポーチ | 300角タイル |
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| バルコニー | コンパネ下地12㎜ 二重張り FRP防水 笠木（ｱﾙﾐ製） |
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| 断熱材 | 外壁：グラスウール厚50mm、最上階天井：グラスウール厚50mm |
| 室名 | 床 | 壁 | 天井 | |
| 内 部 仕 上 表 |
玄関 | タイル 300角 |
ＰＢ12㎜+ﾋﾞﾆｰﾙｸﾛｽ |
ＰＢ9㎜-ﾋﾞﾆｰﾙｸﾛｽ |
| ホール | トステム ハーモニアスライト |
ＰＢ12㎜+ﾋﾞﾆｰﾙｸﾛｽ |
ＰＢ9㎜-ﾋﾞﾆｰﾙｸﾛｽ |
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| 階段 | トステム |
ＰＢ12㎜+ﾋﾞﾆｰﾙｸﾛｽ |
ＰＢ9㎜-ﾋﾞﾆｰﾙｸﾛｽ |
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| LDK | トステム ハーモニアス |
ＰＢ12㎜+ﾋﾞﾆｰﾙｸﾛｽ |
ＰＢ9㎜-ﾋﾞﾆｰﾙｸﾛｽ |
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| 洋室 | トステム ハーモニアスライト |
ＰＢ12㎜+ﾋﾞﾆｰﾙｸﾛｽ |
ＰＢ9㎜-ﾋﾞﾆｰﾙｸﾛｽ |
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| クローゼット | トステム ハーモニアスライト |
ＰＢ12㎜+ﾋﾞﾆｰﾙｸﾛｽ |
ＰＢ9㎜-ﾋﾞﾆｰﾙｸﾛｽ |
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| 物入 | トステム ハーモニアスライト |
ＰＢ12㎜+ﾋﾞﾆｰﾙｸﾛｽ |
ＰＢ9㎜-ﾋﾞﾆｰﾙｸﾛｽ |
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| 和室 | 畳敷き55mm |
ＰＢ12㎜+ﾋﾞﾆｰﾙｸﾛｽ |
ＰＢ9㎜-ﾋﾞﾆｰﾙｸﾛｽ |
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| 押入 | 12㎜ｺﾝﾊﾟﾈ |
5.5mmﾍﾞﾆｱ |
5.5mmﾍﾞﾆｱ |
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| 洗面所 | フロアタイル |
耐水PB+ﾋﾞﾆｰﾙｸﾛｽ |
ＰＢ9㎜-ﾋﾞﾆｰﾙｸﾛｽ |
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| 便所 | フロアタイル |
耐水PB+ﾋﾞﾆｰﾙｸﾛｽ |
ＰＢ9㎜-ﾋﾞﾆｰﾙｸﾛｽ |
| 備考 |
| 名称 | ファインステージ 菱屋 |
|---|---|
| 所在地 | 東大阪市菱屋東 |
| 地番 | 477番3号～477番7号 |
| 交通 | 近鉄東大阪線荒本駅より徒歩8分 |
| 土地面積 | 約133.67m2～約136.52m2 |
| 私道負担 | なし |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 規模総面積 | 約672.47m2 |
| 区画数 | 5区画 |
| 道路 | 東側（東大阪市道［幅員約5.0m］） |
| 販売価格 | 3,390万円～ |
| 建物 | 構造 高耐久性木造在来工法カラーペスト葺2階建1戸建住宅 |
| 築年月 | |
| 設備等の概要 | 関西電力・都市ガス・公共下水・公営水道 |
| 間取り | 3LDK・4LDK |
| 敷地面積 | |
| 総床面積 | |
| 制限を受ける法令 | なし |
| 販売 | |
| 建築確認番号 | 第Ｈ16確認建築近建0004847（平成17年2月4日） |
| 引渡 | 相談 |
| 取引形態 | 売主 |
| 売主 | 株式会社アイムホーム |
| 備考 | 本物件は、行政指導及び近隣等の関連、現場施工上の都合により若干の変更がある場合もございますのでご了承ください。 |
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