Land Plan
| 名称 | ロハスタウン 曙川 |
|---|---|
| 所在地 | 八尾市曙川東8丁目56番3～10 |
| 交通 | JR関西本線『志紀駅』徒歩10分 |
| 区分 | 名称 | 仕様 |
| 主 要 構 造 |
基礎 | 鉄筋コンクリート ベタ基礎（シングル配筋・Ｗ150*Ｈ350） |
| 工法 | 高耐久性木造金物工法 |
|
| 土台 | 土台・大引き・床小梁：EW（カラマツ） 105×105 |
|
| 通柱・隅柱・管柱 | 通柱：EW 120×120 隅柱：EW 120×120 管柱：EW 105×105 |
|
| 床下地合板 | 910×1820×28 （F☆☆☆☆ さね付） |
|
| 住 宅 設 備 |
システムキッチン | ミカド レシタＬ2550 食器洗い機 ガラストップコンロ 人工大理石天板 |
| 洗面化粧台 | 松下電工 シーラインＷ900 三面鏡 タオル掛け付 |
|
| ユニットバス | 松下電工 ユライト1616 カワック付 Ｆシリーズ |
|
| 便器 | INAX C－180Ｓ抗菌仕様 ウォシュレット2ヶ所 タオルリング付 |
|
| 給湯器 | リンナイ ガス給湯器（オートタイプ・ボイスリモコン） |
|
| 木 製 ・ ア ル ミ 建 具 |
玄関ドア | 新日軽 FACE J STAGE G STAGE 片開きタイプ |
| サッシ | 新日軽 アリッツシリーズ、引違いサッシ14ヶ所まで（内掃出し窓は2ヶ所まで） |
|
| 室内建具 | ノダ：アトリア マグネット式ドアストッパー付 |
|
| クローゼット | ノダ：アトリア フラットドア 天棚・ハンガーパイプ |
|
| 玄関収納 | ノダ：アトリア フラットタイプ W1200 ミラー付 |
|
| 物入れ | ノダ：アトリア フラットタイプ（3ヶ所まで） |
|
| 押入 | 中段・天袋 |
|
| そ の 他 の 設 備 |
分電盤 | 3P60A 16回路＋2 |
| 電灯配線 | 各室1ヶ所 照明配線 |
|
| コンセント | 各居室2ヶ所 LDK4ヶ所 予備2ヶ所 冷蔵庫用1ヶ所 |
|
| 専用コンセント | エアコン用、各居室1ヶ所、レンジ用1ヶ所 |
|
| 外部コンセント | 2ヶ所 うち給湯器用1ヶ所 |
|
| 電話用配管 | 1ヶ所 |
|
| TV用配線 | 各居室１ヶ所 |
|
| 基本照明 | ポーチ灯、キッチン手元灯、階段（ブラケット1ヶ所）、バルコニー灯 |
|
| ダウンライト | トイレ、洗面、廊下、キッチン |
|
| 水道設備 | キッチン用、浴室用、1F・2Fトイレ用、洗面化粧台用、洗濯機用、外部用、給湯器用 計8ヶ所 24号給湯器（ｵｰﾄﾀｲﾌﾟ） |
|
| 給湯 | キッチン用、浴室用、洗面化粧台用 計3ヶ所 |
|
| インターホン | ワイヤレスモニター付テレビドアホン |
|
| 換気システム | 第3種換気システム 1F、2Fにﾄｲﾚまたはホールにφ100換気扇取付 |
|
| 火災報知機 | 各居室1ヶ所 |
|
| ガスコンセント | 3ヶ所 |
|
| 床暖房 | ヌック3ヶ所（リビング・ダイニング・キッチン） |
|
| 洗濯パン | 640×640 |
|
| 外 部 仕 上 表 |
屋根 | カラーベスト コロニアルQUAD 棟換気 |
| 軒裏 | ケイカル板 OP仕上げ |
|
| 笠木 | アルミ製笠木 |
|
| 外壁 | 12ｍｍサイディング 16ｍｍサイディング 一部塗装 |
|
| 巾木 | モルタル刷毛引き |
|
| 雨樋 | 塩化ビニール製（軒樋；角樋、竪樋；ハイ丸60） |
|
| ポーチ | 300角タイル |
|
| バルコニー | コンパネ下地12㎜ 二重張り FRP防水 笠木（ｱﾙﾐ製） 物干し（壁掛けﾀｲﾌﾟ）1ｾｯﾄ |
|
| 断熱材 | 外壁：ロックウール厚75mm、最上階天井：ロックウール厚75mm、床：硬質ウレタンフォーム厚30ｍｍ |
| 室名 | 床 | 壁 | 天井 | |
| 内 部 仕 上 表 |
玄関 | タイル 300角 |
PB12㎜+ﾋﾞﾆｰﾙｸﾛｽ |
PB9㎜-ﾋﾞﾆｰﾙｸﾛｽ |
| ホール | ノダ㈱クオリア12mm |
PB12㎜+ﾋﾞﾆｰﾙｸﾛｽ |
PB9㎜-ﾋﾞﾆｰﾙｸﾛｽ |
|
| 階段 | ノダ㈱NNブロック |
PB12㎜+ﾋﾞﾆｰﾙｸﾛｽ |
PB9㎜-ﾋﾞﾆｰﾙｸﾛｽ |
|
| LDK | ノダ㈱クオリア12mm |
PB12㎜+ﾋﾞﾆｰﾙｸﾛｽ |
PB9㎜-ﾋﾞﾆｰﾙｸﾛｽ |
|
| 洋室 | ノダ㈱クオリア12mm |
PB12㎜+ﾋﾞﾆｰﾙｸﾛｽ |
PB9㎜-ﾋﾞﾆｰﾙｸﾛｽ |
|
| クローゼット | ノダ㈱クオリア12mm |
PB12㎜+ﾋﾞﾆｰﾙｸﾛｽ |
PB9㎜-ﾋﾞﾆｰﾙｸﾛｽ |
|
| 物入 | ノダ㈱クオリア12mm |
PB12㎜+ﾋﾞﾆｰﾙｸﾛｽ |
PB9㎜-ﾋﾞﾆｰﾙｸﾛｽ |
|
| 和室 | 畳敷き55mm |
PB12㎜+ﾋﾞﾆｰﾙｸﾛｽ |
PB9㎜-ﾋﾞﾆｰﾙｸﾛｽ |
|
| 押入 | 12㎜ｺﾝﾊﾟﾈ |
5.5mmﾍﾞﾆｱ |
5.5mmﾍﾞﾆｱ |
|
| 洗面所 | CF貼り |
耐水PB+ﾋﾞﾆｰﾙｸﾛｽ |
PB9㎜-ﾋﾞﾆｰﾙｸﾛｽ |
|
| 便所 | CF貼り |
耐水PB+ﾋﾞﾆｰﾙｸﾛｽ |
PB9㎜-ﾋﾞﾆｰﾙｸﾛｽ |
| 備考 |
| 名称 | ロハスタウン 曙川 |
|---|---|
| 所在地 | 八尾市曙川東8丁目56番3～10 |
| 地番 | - |
| 交通 | JR関西本線『志紀駅』徒歩10分 |
| 土地面積 | - |
| 私道負担 | なし |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 188％ |
| 規模総面積 | 725．67㎡ |
| 区画数 | 8 |
| 道路 | （西側）市道幅員4.35m |
| 販売価格 | ASK |
| 建物 | 構造 高耐久性木造ピン工法 |
| 築年月 | |
| 設備等の概要 | 関西電力・都市ガス・公共下水・公営水道 |
| 間取り | 3LDK・4LDK |
| 敷地面積 | |
| 総床面積 | |
| 制限を受ける法令 | なし |
| 販売 | |
| 建築確認番号 | 第REJ07231-02256号（平成19年10月22日） |
| 引渡 | 相談 |
| 取引形態 | 売主 |
| 売主 | 株式会社アイムホーム |
| 備考 | 本物件は、行政指導及び近隣等の関連、現場施工上の都合により若干の変更がある場合もございますのでご了承ください。 |
LOHASとは、 Lifestyles of Health and Sustainability の頭文字をとった略語で、地球環境保護と健康な生活を最優先し、人類と地球が共存共栄できる持続可能なライフスタイルとそれを望む人たちの総称です。
無理や我慢ばかりでは、健康も、エコロジーも、幸せも、長続きしません。
自分たちの幸せの向こうに、社会の幸せや地球環境への貢献が地続きで繋がっている。
そんな実感のある暮らしを実現できる住宅をアイムホームは提供します。
① 構造
日本の気候風土に一番適した木造住宅が持っている良さはそのまま生かし、先進の技術を取り入れた地震や台風に強い家を造りました。
② 保証
自社の保証に加え、JHS（ジャパンホームシールド株式会社）による地盤保証システムと高品質住宅保証システムを採用しています。
第三者機関の厳しい検査と二重の保証で、お客様にとって安心して頂ける保証内容です。
③ メンテナンス
電気配線や給排水の配管を全てシステム化し、維持管理をし易くしました。
また、日本の風土特性を考慮して、外壁通気工法・全周床下換気工法・棟換気口を採用し住宅の耐久性を高めています。
④ 断熱
水を発泡剤とする、人にも地球環境にも優しい素材を使用した断熱材をご用意しました。
優れた断熱性と気密性で、室内温度差を解消し、高い省エネルギー効果が得られます。
また、吸音性にも優れており、外部の騒音や生活音の漏れを気にすることなく、快適に暮らして頂けます。（オプション仕様）
⑤ 空気
光も電機も使わない空気触媒、安全性に優れた2４時間サイクル壁紙をを採用しました。
半永久的な脱臭効果で、心身ともにリフレッシュして下さい。
